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嘉義好房找郁綾 大同國小3房收租公寓
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：660 萬
- 參考單價：24.23 萬/坪
- 地址：
嘉義市
西區
新榮路
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 1衛 1廚房
- 總坪數：27.24 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 3樓 / 5樓
- 屋齡：57 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於重視現金流的投資型買家，或對學區有需求的預算有限購屋者而言，具備相當吸引力。主要亮點在於 4.3% 的租金回報率與已完成的硬體更新，大幅降低了持有風險與空屋期。然而，57 年的屋齡是潛在隱憂，建議購屋前務必確認銀行對於貸款成數與年限的規定。此外，考量無電梯與衛浴配置，需評估自身或未來承租客群的需求。若能接受老公寓特性，這是一筆高實用性的資產，值得考慮。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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